Profiteer nú van 6% btw!

Nieuw kozijn

Het kabinet stimuleert verbouwingen, onderhoud en renovaties van woningen door middel van een tijdelijke btw-verlaging. Dit is goed nieuws, want deze maatregel bevordert de werkgelegenheid in de bouwwereld. Toch zijn er een aantal aandachtspunten. Hoe zit het precies?

 

Het betreft een verlaging van 21% naar 6% en het verlaagde tarief geldt van 1 maart 2013 tot 1 maart 2014. De btw-verlaging geldt alleen op de arbeidskosten. In dit artikel wordt door middel van een rekenvoorbeeld en aandachtspunten duidelijk gemaakt hoe de btw-verlaging precies in elkaar steekt. Daarna volgt er een overzicht van de werkzaamheden die onder deze regeling vallen. Het officiële document van de Rijksoverheid is hier te vinden.

Rekenvoorbeeld

In de berekening van de uiteindelijke prijs dienen de loonkosten van de materiaalkosten gescheiden te worden. Aan de hand van het onderstaande rekenvoorbeeld wordt dit principe duidelijk gemaakt.

Aandachtspunten

Alleen woningen ouder dan 2 jaar komen in aanmerking voor de btw-verlaging. Een ander aandachtspunt is het moment waarop de dienst wordt afgerond. Dit is namelijk bepalend voor de toepassing van het verlaagde btw-tarief. Het werk dient afgerond te worden in de periode van 1 maart 2013 tot 1 maart 2014. Het verlaagde tarief geldt ook voor de definitieve factuur van projecten die voor 1 maart 2013 zijn gestart. De deelfactoren die voor deze datum zijn uitgereikt, blijven onder het algemene btw-tarief van 21%.

De verlaagde btw-regeling op arbeid geldt niet op de loonkosten van:

–        een dienst van een ondernemer, zoals een (binnenhuis)architect, een installateur of een constructeur,
          bestaande uit het ontwerpen van een bouw- of constructietekening, het narekenen van constructies,
          het maken van een berekening voor ventilatie of ontluchtingskanalen etc.
–        het laten doen van een bodemonderzoek
–        kostenadvisering
–        het opstellen van energielabels
–        de diensten van verhuizers

 Overzicht werkzaamheden

De 6%-regeling geldt voor het aanbrengen, vernieuwen en onderhouden van:

–        de badkamer, toilet, keuken, invalidentrap, dakterras, veranda, dakkapel en serre
–        de riolering binnen het perceel van de woning
–        de boilers, geisers, cv-installaties, gaskachels, houtkachels, warmtepompen, zonnepanelen,
          zonneboilers, zonwering, rolluiken, alarminstallaties, bliksemafleiders, airco-installaties en sauna’s,
          mits die goederen in bouwkundig opzicht onderdeel (gaan) uitmaken van de woning
–        wandafwerking zoals tegels die zodanig zijn aangebracht dat verwijdering daarvan schade
          toebrengt aan de wand als geheel
–        vloeren die in bouwkundig opzicht onderdeel (gaan) uitmaken van de woning. Hieronder worden
          ook vloeren begrepen, die zodanig zijn aangebracht dat verwijdering daarvan schade toebrengt aan
          de vloer als geheel. Bedoeld worden betonnen gietvloeren, plavuizen, tegels, terrazzo,
          kunststofvloeren en sommige parketvloeren. Ook het via volledige verlijming aanbrengen van
          (onder)tapijt rechtstreeks op de originele vloer of trap valt onder het verlaagde tarief
–        omheiningen en (tuin)hekken
–        beregeningsinstallaties en tuinverlichting
–        steigers, beschoeiing contructies en damwanden in de tuin
–        paardenboxen, buitenstallen, hondenkennels, zwembaden, tennisbanen in/op de bij
          de woning behorende tuin
–        zonnepanelen, mits de zonnepanelen in bouwkundig opzicht onderdeel (gaan) uitmaken van
          de woning. Als zonnepanelen slechts met losse stenen worden vastgelegd is dit onvoldoende
–       een boothuis (loods voor berging van kleine pleziervaartuigen) in de tuin
–        het ontwerpen en vervaardigen van bouwtekeningen door architecten en dergelijke ondernemers
          mits zij tevens de renovatie van de woning begeleiden
–        het maken van een ontwerp voor het aanleggen en onderhouden van een tuin, mits de tuinarchitecten
          ook de aanleg van de tuin begeleiden
–        het (aan)bouwen, vernieuwen (waaronder het slopen en opnieuw opbouwen) en onderhouden van
          garages, schuren, carports, erkers en dergelijke wanneer deze zich bevinden op hetzelfde perceel als
          de woning en de functie van het bijgebouw gelijk blijft
–        het aanbrengen en vernieuwen van (dubbel) glas
–        het onderhouden (waaronder vegen) en vernieuwen van schoorstenen
–        het onderhouden, vernieuwen en herstellen van een gevel
–        het renoveren en herstellen van de gemeenschappelijke ruimten (hal, trappenhuis,
          lift, recreatieruimten) van een bejaardentehuis, aanleunwoning, appartementencomplex
–        het verwijderen van asbest
–        op maat gemaakte goederen zoals inbouwkasten, deuren, kozijnen en dakkapellen
–        de werkzaamheden van de uitvoerder van de renovatie- en hersteldienst
–        het leggen van (sier)bestrating in tuinen
–        werkzaamheden van een grondverzetbedrijf in de tuin
–        het aanbrengen van buitenzonwering. Dit wordt zodanig bevestigd/aangebracht dat daarvan
          kan worden aangenomen dat dit onderdeel gaat uitmaken van de woning

 

Wilt u ook één van de bovenstaande werkzaamheden laten verrichten en direct profiteren van de btw-verlaging? Neem dan vrijblijvend contact met ons op!

Meer info of een
afspraak maken?

Neem vrijblijvend
contact op met
bouwmeester
Henk Brander
Vertel uw verhaal aan Henk!

© 2019 Burggraaff Bolsward. Alle rechten voorbehouden | Disclaimer